Herrliches Wohnen im Zwei-Familien-Domizil!


Diese großzügige 2 Zi.- Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zwei-Familienhauses. Durch einen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss bzw. Dachgeschoss, welches fast keine Dachschrägen in den Wohnräumen hat, vielmehr bietet das OG enorme  durch den erfolgten Ausbau ohne Dachschrägen. Dieses Geschoss unterteilt sich in einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine tolle Wohnküche, ein großes Schlafzimmer, ein helles Bad mit Dusche und diversen Einbauten und sehr großen Stauräumen. Eine Dachterrasse in dieser herrlichen Südlage und einer zusätzlichen EG-Terrasse mit kleinem Gartenanteil werden Sie besonders schätzen. Die große Tiefgarage, die diese Wohnung zur alleinigen Nutzung hat, bietet zusätzlich Stauraum und ist für Hobbybastlern viel Vergnügen und rundet dieses Angebot gelungen ab.


Es erwartet Sie ein Top-Preis-Leistungsverhältnis!


Lage
In hervorragender und absolut ruhiger Lage in einer kleinen Anliegerstraße begrüßt Sie das Domizil in der Stadt Aichach-Obermauerbach. Die angenehme Nachbarschaft besteht aus gepflegten und großzügigen Anwesen mit schönen und großen Grundstücken. Eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung im nahegelegenen Aichach ist nur wenige Auto-Minuten entfernt.
Zur A8 mit top Anbindung Richtung München und Stuttgart, oder die B 300 Richtung Ingolstadt ist ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Die wunderschöne Altstadt von Aichach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Geschäften, hervorragender medizinischer Versorgung, Gastronomie und kulturellen Angeboten, bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Der kurze Weg in die Natur mit Feldern und Wiesen - eine Traum für jeden Naturfreund, Hobbysportler oder Tierliebhaber.

Ausstattung
Gepflegtes Zwei-Familien-Haus, hochwertige Massiv-Bauweise in sonniger Lage!
Baujahr: 1. Bauabschnitt 1972 und 2. BA-Ausbau DG 1998.
- Wohnküche mit kompletter EBK,
- Wohn-Essbereich mit Kaminofen,
- helles Schlafzimmer,
- helles Bad mit Dusche/WC,
- diverse Einbauten und große Flächenreserven,
- Dachterrasse Südseite, EG-Terrasse mit Gartenanteil,
- große Tiefgarage/Keller ca.36 m² zur alleinigen Nutzung
€ 15.000,--

Sonstiges
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Maklerprovision: 2% zzgl. MwSt
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