Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss hat einen sehr schönen und durchdachten Grundriss und der West-Balkon von dem aus ruhige Sonnenstunden genossen werden können ist ein Highlight. Zudem ist die Wohnung überaus verkehrsgünstig gelegen. Das Haus selbst besticht durch hohe Energieeffizienz und die vielseitigen Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum oder Kinderwagenabstellraum. Die helle Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Die Wohnung kann bereits ab 01.09. oder später angemietet werden. Hier ertwartet Sie ein top Preis- Leistungsverhältnis.




Lage
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung ist überaus verkehrsgünstig gelegen, denn die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen befinden sich nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt - wie die S-Bahn Haltestelle St.-Martin-Straße (S3,S7) oder die noch nähere Bushaltestelle St.- Martin-Straße-Ost. Auch mit dem PKW ist die A8 oder A99 schnell erreicht. Die innerstädtische Lage bietet in fußläufiger Entfernung sämtliche Infrastruktur, sowie Naherholungsmöglichkeiten und Grünanlagen wie auch die beliebten Isar-Auen.

Ausstattung
- keine EBK
- schöner Balkon
- modernes Badewannenbad
- Echtholz-Eichenparkett in allen Räumen
- großer Kellerabstellraum
- Fahrradabstellraum
- Waschmaschinenanschluss in Bad
- zusätzlicher Waschraum im Keller
- TG-Stellplatz zzgl. € 83,50
- Nebenkosten: Betriebskostenvorauszahlung € 210,- Heizkostenvorauszahlung € 260,-

Sonstiges
Kaution 3 Monats-Kaltmieten
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